Wat zijn appartementsrechten?

Onder een appartementsrecht wordt volgens de wet verstaan: een aandeel (bijvoorbeeld één/dertigste) in een gebouw met toebehoren dat de bevoegdheid geeft tot het alleengebruik van een bepaald gedeelte (de woning of bedrijfsruimte) van dat gebouw. Dit aandeel met het daarbij behorende gebruiksrecht vormt het appartementsrecht. De grootte van het aandeel is afhankelijk van de grootte van de (privé)woning / de bedrijfsruimte. Alle appartementseigenaars zijn samen eigenaar van het hele gebouw en de daarbij behorende ondergrond. Een appartementseigenaar (met haar huisgenoten) mag op grond van zijn mede-eigendomsrecht alles gebruiken wat in het gebouw tot gezamenlijk gebruik dient. Het gedeelte waarvan de betreffende eigenaar het uitsluitend gebruik heeft, wordt veelal aangeduid als “privé-gedeelte”. Daar hebben andere bewoners niets over te zeggen (uitzonderingen daargelaten).