Wat wordt bij een Koopgarant-woning bedoeld met (de) “winst- en verliesdeling”?

Koopgarant-woningen zijn woningen die worden verkocht door Stichting Woonbron te Rotterdam. We laten hen zelf aan het woord:
In het geval van terugverkoop delen u en Woonbron samen in de waardedaling of de waardestijging van de woning. Dat werkt als volgt. Zodra u wilt verkopen bepaalt een onafhankelijke taxateur de nieuwe marktprijs. Daarbij kijkt hij ook naar de marktontwikkeling. Is de woning in waarde gestegen, dan profiteert u van de helft van de winst en bij een waardedaling delen we samen het verlies. De waarde van verbeteringen die u zelf, op de juiste wijze, in de woning hebt aangebracht, wordt niet gedeeld maar komt geheel aan u ten goede.
Koopgarant laat Woonbron de waarde van de door u aangebrachte verbeteringen apart taxeren en rekent deze voor honderd procent door in de terugkoopprijs.”